Zimmer:

11 

 

Wohnfläche:

244,04 m² 

 

Nutzfläche:

97,53 m² 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses:

 

Erbaut ca. 1975, Garten, Stellplatz 3, Denkmalgeschützt, Lage Sehr gut, Zentralheizung Gas, Bodenbelag Fliesen PVC

 

Von Ihnen entdeckt werden möchte dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten mittig der Stadt Worbis liegend. Das in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in entwicklungsfähigem Zustand. Durchdachte Wohnungsgrundrisse sprechen ein breitgefächertes Mieterklientel an. Gelangen Sie durch das Treppenhaus in die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 69,32 m². Großzügig geschnitten ist die 5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 92,83 m². Einen besonderen Rückzugsort bietet Ihnen die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 81,89 m². Sehen Sie den zum Grundstück gehörenden Gartenbereich und seine Gebäude während einer Besichtigung.

 

Energieinformationen:

 

Energieausweis liegt nicht vor.

 

Courtagepassus:

 

 Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Er bestätigt die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen wird die Courtage für Verkäufer und Käufer gleichermaßen 3,57 % betragen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Den Entwurf für einen Kaufvertrag erstellen wir nach schriftlicher Beauftragung. Im Falle einer Nicht-Beurkundung trägt der Auftraggeber die Kosten für das Erstellen des Entwurfs. Für die obigen Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

 

 

Grundstücksart:

Baugrundstück, weiteres Grundstück oder Garten  

 

Grundstücksfläche:

1.260 m²   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks:

 

Bauträgerfrei, Hausanschlüsse bereits auf dem Grundstück, Internetanschluss, Garten mit Obstbäumen

 

Die beschauliche Gemeinde Marolterode liegt 2,6 km südöstlich von Nottertal-Heilinger Höhen (Schlotheim) entfernt. Günstig erreichen Sie die Städte Sondershausen, Bad Langensalza und Mühlhausen. Kinder der umliegenden Orte besuchen den Kindergarten und die Schulen in Schlotheim. Dieses 1.260 m² große Grundstück befindet sich am Rande der Landgemeinde Marolterode. Es ist für den Bau eines Einfamilienhauses gut geeignet. Marolterode wünscht sich die Schließung der Straßenfront. Deshalb sollte sich die Bebauung des Grundstück an der Nachbarsbebauung orientieren. Das hofseitig nach Norden ausgerichtete Grundstück offenbart die Voraussetzung Gartenteile anzulegen. Möglich ist es eine Garage in ein neu geplantes Eigenheim zu integrieren.

 

 Courtagepassus:

 

Der Maklervertag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Er bestätigt die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen wird die Courtage für Verkäufer und Käufer gleichermaßen 3,57 % betragen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Den Entwurf für einen Kaufvertrag erstellen wir nach schriftlicher Beauftragung. Im Falle einer Nicht-Beurkundung trägt der Auftraggeber die Kosten für das Erstellen des Entwurfs. Für die obigen Informationen übernehmen wir keine Gewähr.