G-Variant - Immobilienangebote

Zimmer:

Wohnfläche:

215,11 m²

Grundstück:

819 m²

Kaufpreis:

159.500 Euro

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses:

Objektunterart Mehrfamilienhaus, Grünfläche, Stellplatz 3, Lage Gut, Gas- und Elektroheizung, Bodenbelag PVC Dielen Fliesen Teppich Laminat

Willkommen auf diesem schönen Hof, der sich dank Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand befindet. Spüren Sie den Hauch vergangener Zeiten und finden Sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 215,11 m²stellt dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen in Aussicht. Die großen Areale der Nebengebäude beherbergen unter anderem Garage, Abfallbehälterstandraum, Holzlager, Partylocation, Speicher, Scheune. Eine gemütliche Sitzecke im Gartenbereich wird an sonnigen Tagen zum Lebensmittelpunkt. Augenblicklich sind zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im Haus vermietet. Ob zur Kapitalanlage oder entsprechenden Eigennutzung, diese Investition lohnt sich. Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage und Umfeld dieses Hauses:

Holzthaleben ist ein liebenswerter Ort im westlichen Teil des thüringischen Kyffhäuserkreises, umgeben von der schönen Landschaft des Helbetals. Bewegung und Entspannung verbinden sich im Helbetal zu einem besonderen Erlebnis. Der Ort Holzthaleben verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Erreichen Sie die Autobahn 38 (Göttingen - Leipzig) in ungefähr 21 Kilometer Entfernung. Regelmäßige Busverbindungen sowie ein Fahrservice gewährleisten den Personenverkehr. Mehrere Vereine prägen das Leben im Ort Holzthaleben.

Energieinformationen:

Energieausweis liegt nicht vor. Baujahr ca. 1900

Courtagepassus:

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Er bestätigt die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen wird die Courtage für Verkäufer und Käufer gleichermaßen 3,57 % betragen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Den Entwurf für einen Kaufvertrag erstellen wir nach schriftlicher Beauftragung. Im Falle einer Nicht-Beurkundung trägt der Auftraggeber die Kosten für das Erstellen des Entwurfs. Für die obigen Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Zimmer:

Wohnfläche etwa :

100 m²

Grundstück:

478 m²

Kaufpreis:

32.500 Euro Verhandlungsbasis

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses:

Außenanlage, Stellplatz 2, Stromanschluss, Keller, Bodenbelag Dielenboden Stein

Familienhaus sucht neuen Eigentümer. Erfüllen Sie dieses Anwesen wieder mit Leben. Das klassische Fachwerkhaus wurde auf einem 478 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Holzthaleben errichtet. Fünf lichtdurchflutete Zimmer verteilen sich über eine Wohnfläche von etwa 100 m². Passend angelegt bietet der Innenhof den optimalen Terrassenplatz. Neben dem Flur finden die Küche, der Wohn- und Essbereich und ein Duschbad im Erdgeschoss ihren Platz. Machen Sie Ihr Schlafzimmer im Obergeschoss zum Lieblingsort. Mit einem Dachgeschossausbau lässt sich Wohnraum gewinnen. Rufen Sie gerne an! Ich freue mich auf das Gespräch!

Lage und Umfeld dieses Hauses:

Energieinformationen:

Energieausweis liegt nicht vor. Geschätzt um 1900 erbaut.

Courtagepassus:

G-Variant GmbH, Backhausstraße 12, 99713 Helbedündorf Ortsteil Toba, Mobil: +49 172 499 5872, Mail: info@g-variant.de

Haus zum Kauf in Helbedündorf Ortsteil Holzthaleben (Dorfmitte)

Haus zum Kauf in Helbedündorf Ortsteil Holzthaleben